Гигант
+7 (918) 415-57-17 WhatsApp Telegram Получить консультацию

Для инвесторов и покупателей под сдачу · Сочи, Адлер, Сириус, Красная Поляна, Лазаревский

Подбор новостроек в Сочи для инвесторов и покупателей под сдачу

Подберём квартиру или апартаменты от 10 млн ₽ под вашу задачу: сдача, перепродажа или сохранение капитала. Проверим застройщика и документы за 1–3 дня и честно скажем, стоит ли покупать — до брони и оплаты.

Подобрать новостройку Проверить объект

Подбор для покупателя бесплатный — комиссию нам выплачивает застройщик. Отдельная проверка объекта без покупки — по договорённости.

СОЧИ

  • Сочи · Адлер · Сириус · Красная Поляна · Лазаревский Работаем в ключевых локациях Большого Сочи — там, где есть спрос на аренду и перепродажу.
  • Объекты от 10 млн ₽ Квартиры и апартаменты бизнес- и премиум-класса. Эконом-сегментом не занимаемся.
  • Проверка застройщика за 1–3 дня Разрешения, проектная документация, земля, история сдачи объектов — до того, как рекомендуем.
  • Выход на сделку за 2–4 дня Очно в Сочи или полностью дистанционно — с видеообзорами и электронной регистрацией.

На рынке много агентств, которым лишь бы продать. Нам это невыгодно: мы зарабатываем на том, что клиент возвращается и приводит знакомых. Поэтому сначала разбираем вашу задачу, документы и ликвидность — и только потом рекомендуем объект.

Подберём новостройку в Сочи под вашу цель покупки

Кому-то нужен объект под аренду, кому-то — вход на стадии котлована, кому-то — надёжное место для капитала. Мы начинаем не с каталога ЖК, а с вашей задачи, бюджета и стратегии.

  • Купить квартиру в новостройке Сочи

    Подберём квартиру под ваш бюджет и район. Сравним класс дома, стадию строительства, документы застройщика и перспективу дальнейшей продажи — чтобы объект был ликвиден, а не просто красив в презентации.

    Подобрать квартиру в новостройке

  • Купить апартаменты под сдачу в аренду

    Оценим апартаменты глазами арендатора и собственника: район, близость к морю, сезонный спрос, управляющая компания, расходы на содержание и юридический статус. Посчитаем экономику до сделки — без обещаний «гарантированных 15% годовых».

    Подобрать апартаменты под сдачу

  • Найти объект на ранней стадии строительства

    Подберём варианты на старте продаж и стадии котлована — там, где цена входа ниже, а требования к проверке выше. Застройщика, разрешения, землю и договор проверяем до того, как вы вносите бронь.

    Найти объект на старте продаж

  • Сохранить капитал в недвижимости

    Поможем выбрать объект как долгосрочный актив: сильная локация, чистые документы, надёжный застройщик и понятный сценарий выхода. Деньги на депозите не растут телом — ликвидная недвижимость в Сочи растёт.

    Подобрать объект для сохранения капитала

  • Проверить объект перед покупкой

    Уже нашли квартиру или апартаменты сами? Проверим застройщика, документы, статус объекта и договор за 1–3 дня — до брони и оплаты. Скажем прямо, есть ли критичные вопросы.

    Проверить объект

Если по объекту есть критичные вопросы — по документам, застройщику, земле или ликвидности — мы скажем об этом прямо и до сделки. Даже если это значит, что сделка не состоится.

Получить консультацию

Инвестиционные локации Большого Сочи

Реальная география четырёх районов Сочи и отдельного Сириуса — с объектами, сценариями и точками, которые важно сравнить до покупки. Продуктовые локации показаны поверх административной основы.

Инвестиционные локации Большого СочиРеальные упрощённые границы Лазаревского, Центрального, Хостинского и Адлерского районов; Сириус показан отдельно, Красная Поляна — внутри Адлерского района.ЧЁРНОЕ МОРЕ

© OpenStreetMap contributorsГраницы упрощены; схема не предназначена для навигации

Центр Сочи

Городская инфраструктура, набережные, рестораны, деловая активность и круглогодичный спрос на аренду. Самая универсальная локация: работает и под аренду, и под перепродажу.

Кому подходит
инвесторам под аренду и тем, кто совмещает личное пользование со сдачей.
Какие объекты
квартиры и апартаменты бизнес- и премиум-класса, объекты рядом с морем и центральной инфраструктурой.
Что проверить
статус объекта, документы застройщика, реальную удалённость от моря, парковку и расходы на содержание.
Сценарий
аренда, сохранение капитала, перепродажа.
Разбор объекта: Сан Сити

Административно: Хостинский район
Сравнить районы

Сопоставим локации по бюджету, спросу, ликвидности и вашей цели покупки.

Примеры из наших подборок

Что попадает в подборку под задачу инвестора

Три объекта, которые мы разбирали для клиентов: район, формат, срок сдачи и цена — там, где её есть чем подтвердить.

  • Курортный комплекс «Алеан Монвер» — корпус с бассейном и пальмами у моря
    Визуализация застройщика

    Алеан Монвер

    Лазаревский район · Апарт-курорт

    от 22,6 млн ₽ КП застройщика, актуально на 15.07.2026

    Апарт-курорт на 15,7 Га с собственным пляжем 1 км, крытым аквапарком и термами. Управляет отельный оператор Alean Collection.

    Срок сдачи: II кв. 2029

    Разбор объекта

  • Комплекс Benefit Sky Breeze в Горной Олимпийской деревне — корпуса на склоне
    Визуализация застройщика

    Benefit Sky Breeze

    Красная Поляна и Эсто-Садок · Апартаменты

    от 48,3 млн ₽ шахматка застройщика, актуально на 13.07.2026

    Апартаменты ski in / ski out на высоте 1100 м: СПА с уличными террасами, термальный комплекс и инфинити-бассейн.

    Срок сдачи: 3 кв. 2027 (корпус 1)

    Разбор объекта

  • Жилой комплекс «Сан Сити» на Курортном проспекте в Сочи — башня со стеклянным фасадом

    Сан Сити

    Центр Сочи · Квартиры

    Цену уточняйте Актуальная цена — по запросу: наличие лотов меняется

    Две башни по 27 этажей на Курортном проспекте.

    Срок сдачи: Сдан

    Разбор объекта

Это примеры премиального сегмента, а не наш ассортимент: подбор мы начинаем от 10 млн ₽ и ведём по всему рынку Сочи — под ваш бюджет и задачу. Цены указаны «от» и актуальны на дату рядом с объектом: наличие лотов уточняйте.

Подобрать новостройку

Расскажем, какие объекты подходят под ваш бюджет, и покажем, что проверить перед покупкой.

Квиз-подбор

Получите подборку новостроек в Сочи под вашу цель и бюджет

Ответьте на несколько вопросов — подберём 5 вариантов под ваш сценарий и покажем риски, которые стоит проверить до сделки.

Шаг 1 из 6

Для чего рассматриваете недвижимость в Сочи?

Как безопасно купить новостройку в Сочи, если вы не живёте в городе?

Чтобы безопасно купить новостройку в Сочи дистанционно, нужно проверить не цену и вид из окна, а застройщика, разрешения, проектную документацию, статус объекта, землю, договор, сроки сдачи и ликвидность локации. В Сочи это особенно важно: город известен историями с самостроями и объектами без документов.

Гигант проходит этот путь за вас: подбираем новостройки под вашу цель, проверяем застройщика и документы за 1–3 дня, показываем риски до сделки и сопровождаем покупку — очно или полностью дистанционно, с электронной регистрацией.

Покупка недвижимости в Сочи чаще всего проходит удалённо: клиент находится в Москве или другом городе, изучает ЖК по презентациям и рекламе, а решение принимает на расстоянии.

В такой ситуации опасно выбирать объект по красивому фасаду и обещаниям высокой доходности. Один и тот же ЖК может отлично выглядеть в презентации — и иметь вопросы по документам, статусу апартаментов, земле или срокам строительства.

Мы убираем этот риск: сначала разбираем вашу задачу, затем подбираем варианты, проверяем застройщика и документы, показываем риски — и только после этого помогаем двигаться к брони, договору и сделке.

  • Что проверяем по объекту

    Статус квартиры или апартаментов, проектную документацию, разрешение на строительство, землю, сроки сдачи, договор, условия оплаты и регистрации.

  • Что проверяем по застройщику

    Репутацию, историю сданных проектов, документы, судебные риски, исполнение обязательств и реальное состояние стройки — не по презентации, а по факту.

Почему инвесторы рассматривают новостройки в Сочи

Сочи — крупнейший рынок курортной недвижимости в России и единственный круглогодичный курорт такого масштаба. Здесь покупают не только жильё у моря, но и актив: под аренду, перепродажу и сохранение капитала.

Инвестиция в Сочи требует спокойного расчёта. Цена на старте продаж и красивая презентация — это не аргументы. Аргументы — район, стадия строительства, документы застройщика, спрос на аренду, расходы после покупки и возможность продать объект в будущем.

Мы не обещаем гарантированную доходность — на этом рынке её не может гарантировать никто, и тот, кто обещает, вводит вас в заблуждение. Вместо этого показываем на цифрах, за счёт чего конкретный объект может быть интересен: локация, класс ЖК, туристический поток, управляющая компания и ликвидность.

  • Круглогодичный курортный спрос

    Море летом, Красная Поляна зимой, событийный поток весь год. Это отличает Сочи от сезонных курортов: аренда здесь работает не три месяца, а двенадцать — в правильных локациях.

  • Дефицит сильных локаций

    Земли у моря в развитых районах физически мало, а новые премиальные проекты выходят редко. Ограниченное предложение поддерживает цены — но именно в таких локациях особенно важно проверять статус объекта и документы.

  • Вход на ранней стадии

    Разница в цене между котлованом и сданным домом — основной источник дохода инвестора в новостройках. Но такая покупка требует самой жёсткой проверки застройщика: разрешения, сроки, договор, риски стройки.

  • Арендный сценарий

    Для сдачи важны не площадь и ремонт, а район, формат объекта, сезонность, управляющая компания и конкуренция рядом. Мы считаем экономику аренды до сделки, включая расходы и налоги.

  • Сохранение капитала

    Депозит не растёт телом, а рубль дешевеет. Ликвидная недвижимость в сильной локации Сочи — способ припарковать капитал в активе, который можно сдать сейчас и продать потом.

  • Перепродажа после роста готовности

    Классическая стратегия: купить на старте, продать ближе к сдаче. Работает, если застройщик надёжен, локация востребована, а рядом нет избытка конкурирующих лотов. Всё это проверяем до входа.

Инвестиция в новостройку в Сочи начинается не с выбора красивого ЖК, а с ответа на вопросы: зачем вы покупаете, на какой срок, с каким бюджетом и как будете выходить из объекта.

Подобрать новостройку для инвестиций

Подберём варианты под вашу стратегию и покажем, какие риски проверить до сделки.

Архитектура и локации

Какие новостройки в Сочи подбираем под инвестиционную задачу

Мы не отправляем всем один и тот же список ЖК. Подбор зависит от цели: под аренду работают одни объекты, под перепродажу — другие, под долгосрочное владение — третьи.

  • Квартиры в новостройках Сочи

    Квартиры в новых ЖК Сочи, Адлера и Сириуса. Смотрим класс дома, планировку, видовые характеристики, стадию строительства и ликвидность.

    Подходит, если: вы покупаете для жизни, аренды или дальнейшей перепродажи.

    Что проверяем: стадию строительства, ликвидность и перспективу продажи.

    Подобрать квартиру в новостройке

  • Апартаменты под сдачу в аренду

    Апартаменты с учётом арендной экономики: туристический спрос, близость к морю, управляющая компания, расходы и налоги.

    Подходит, если: вы рассматриваете объект под посуточную или сезонную аренду.

    Что проверяем: статус апартаментов, условия управления, расходы, ограничения, спрос и конкуренцию в районе.

    Подобрать апартаменты под сдачу

  • Объекты у моря

    Квартиры и апартаменты в пешей доступности от моря — самый устойчивый спрос и у арендаторов, и у будущих покупателей. Смотрим не «расстояние по прямой» из рекламы, а реальный маршрут и ликвидность.

    Подходит, если: вам важны видовые характеристики, курортный сценарий и престижная локация.

    Что проверяем: локацию, подъезд, инфраструктуру и реальные условия покупки.

    Получить варианты у моря

  • Новостройки бизнес- и премиум-класса

    Объекты выше массового сегмента: архитектура, приватность, инфраструктура, сервис. Премиальный сегмент Сочи стабильнее массового — в нём меньше инвестиционного «навеса» и предсказуемее цены.

    Подходит, если: ваш бюджет от 10 млн ₽ и вы хотите объект с понятной ликвидностью.

    Что проверяем: класс проекта, окружение, спрос и соответствие цены рынку.

    Подобрать ЖК бизнес-класса

  • Объекты на ранней стадии строительства

    Старт продаж, котлован, активная стройка — максимальный потенциал роста цены и максимальные требования к проверке.

    Подходит, если: вы готовы ждать сдачи дома ради разницы в цене.

    Что проверяем: застройщика, разрешение на строительство, проектную декларацию, землю, сроки, договор и риски переноса сдачи.

    Найти объект на старте продаж

  • Объекты для личного пользования и аренды

    Формат «сам отдыхаю — в остальное время сдаю». Подбираем объект, удобный для владельца и понятный для арендатора.

    Подходит, если: вы хотите приезжать в Сочи сами и не держать объект пустым.

    Что проверяем: район, транспорт, близость к морю, расходы, управляющую компанию и сезонность.

    Подобрать объект для себя и аренды

  • Объекты для сохранения капитала

    Новостройки как долгосрочный актив: устойчивая локация, чистые документы, надёжный застройщик, понятный выход.

    Подходит, если: вы хотите вложить капитал без юридических сюрпризов и слабой ликвидности.

    Что проверяем: локацию, спрос, расходы и перспективу перепродажи.

    Подобрать объект для сохранения капитала

Что вы получите после заявки

  • 5 подходящих вариантов новостроек в Сочи
  • Краткое сравнение по району, бюджету и цели покупки
  • Пояснение, для какого сценария подходит каждый объект
  • Список вопросов, которые нужно проверить до сделки
  • Рекомендацию, какие варианты стоит смотреть дальше
Получить подборку объектов под мою цель

Укажите бюджет, район и сценарий — подберём 5 вариантов и покажем, какие вопросы проверить до сделки.

Недвижимость в Сочи как инвестиция: что проверяем до покупки

Цена и район — только начало. До сделки нужно понимать весь сценарий: спрос, расходы, ликвидность, статус объекта и возможность выйти из покупки в будущем. Именно это мы проверяем по каждому объекту.

Мы не обещаем гарантированную доходность и не оцениваем объект по рекламной презентации. Перед рекомендацией смотрим, насколько новостройка подходит под вашу задачу — и говорим прямо, если не подходит.

Для инвестора важно не просто купить недвижимость в Сочи, а выбрать объект, который юридически чист, востребован по локации, адекватен по цене и не создаст проблем после сделки.

  • Ликвидность объекта

    Насколько объект будет интересен будущим покупателям и арендаторам: район, класс ЖК, планировка, видовые характеристики и конкурентные предложения рядом.

  • Арендный потенциал

    Близость к морю, туристический поток, сезонность, формат объекта, управляющая компания и спрос в конкретной локации. Считаем экономику, а не верим брошюре.

  • Сезонность спроса

    Разные районы Сочи работают по-разному: где-то пик летом, где-то круглогодичная активность, где-то зимний сезон Поляны. Это напрямую влияет на доход.

  • Расходы после покупки

    Коммунальные платежи, содержание, управление, налоги, ремонт, меблировка, платежи управляющей компании. То, о чём не пишут в презентации.

  • Статус объекта

    Квартира и апартаменты — разные форматы владения. Статус влияет на регистрацию, налоги, коммуналку, возможность сдачи и дальнейшую продажу.

  • Управляющая компания

    Если объект под сдачу — заранее выясняем, кто управляет, какая комиссия, какие расходы и обязательства у собственника. Плохая УК способна убить экономику.

  • Сценарий выхода

    Кому и как вы продадите объект в будущем: есть ли спрос в этом сегменте, не ограничивает ли статус перепродажу, что с конкуренцией на выходе.

  • Цена относительно рынка

    Сравниваем объект с похожими предложениями по району, классу, стадии строительства и удалённости от моря. Показываем, где цена честная, а где — завышена «на туриста».

Инвестиционная новостройка в Сочи — это не «купить дешевле и продать дороже». Это проверенный застройщик, чистые документы, посчитанные расходы, реальный спрос и стратегия выхода — до того, как вы внесли деньги.

Рассчитать доходность

Сделаем сценарный расчёт по цене, спросу, сезонности и расходам конкретного объекта — без гарантии доходности.

Как мы подбираем новостройку в Сочи и сопровождаем покупку

От заявки до регистрации сделки: уточняем задачу, подбираем и проверяем варианты, показываем риски и ведём сделку — очно или дистанционно.

  • Уточняем задачу

    Разбираем, для чего вы покупаете: аренда, перепродажа, сохранение капитала или личное пользование. Бюджет, район, тип объекта, срок, отношение к риску. Один звонок или переписка — 15–20 минут.

  • Подбираем варианты

    В течение 1–2 дней собираем подходящие квартиры и апартаменты в новостройках Большого Сочи: район, цена, стадия строительства, класс ЖК, ликвидность и соответствие задаче.

  • Сравниваем объекты между собой

    Не отправляем список ссылок. Показываем, чем варианты отличаются: цена, локация, документы, статус, расходы, перспектива аренды и перепродажи. Подборка из 5 вариантов — с пометкой, что отсеяли и почему.

  • Организуем просмотр или видеообзор

    В Сочи — очный показ. Из другого города — видеообзор с комментариями по объекту и району: ЖК, подъезды, окружение, дорога, стройка и детали, которых нет в презентации застройщика.

  • Проверяем застройщика и документы

    За 1–3 дня до брони и оплаты проверяем застройщика, разрешения, проектную документацию, землю, статус объекта и договор. Если есть вопросы, влияющие на сделку, — говорим заранее, а не после оплаты.

  • Обсуждаем условия покупки

    Уточняем цену, условия оплаты, бронь, сроки и договор. Задаём застройщику неудобные вопросы вместо вас. Помогаем принять решение без давления и «горящих скидок только сегодня».

  • Сопровождаем сделку

    Согласование условий, подготовка документов, подписание, оплата, регистрация. Выход на сделку — обычно 2–4 дня после выбора объекта. Очно в Сочи или полностью дистанционно с электронной подписью.

  • Остаёмся на связи после покупки

    Передача объекта, документы, управляющая компания, запуск аренды, ремонт или следующая покупка — помогаем и после сделки. Большинство клиентов возвращаются за вторым объектом.

Подобрать новостройку

Оставьте заявку — уточним задачу и в течение 1–2 дней подготовим варианты под ваш сценарий.

Объекты, которые разбираем

Подбираем новостройки в Сочи не по рекламе, а по документам, локации и инвестиционной логике

Инвестору не нужны красивые ЖК у моря на картинке. Нужно понимать: кто строит, что с документами, насколько объект ликвиден и как из него выйти. Это и есть наша работа.

Гигант помогает выбрать новостройку в Сочи для инвестиций, аренды и сохранения капитала.

Мы работаем иначе, чем агентства, которым лишь бы продать. Сначала уточняем вашу цель, бюджет и срок. Затем отбираем объекты под задачу и проверяем главное: застройщика, документы, статус объекта, землю, договор, расходы и ликвидность.

Основатель компании сам инвестирует в недвижимость больше десяти лет: строил и сдаёт в аренду коммерческие объекты и гостевой дом в Сочи. Мы рекомендуем клиентам только ту логику покупки, которую применяем к собственным деньгам.

Если объект красив в рекламе, но не подходит под вашу цель или вызывает вопросы по документам — говорим об этом прямо. Даже если из-за этого сделка не состоится.

  • Не продаём неликвид ради сделки

    На рынке Сочи много объектов, которые отлично выглядят в презентации, но слабы для аренды и перепродажи. Нам невыгодно продавать такие: мы зарабатываем на клиентах, которые возвращаются и рекомендуют нас знакомым.

  • Смотрим объект как актив

    Локация, спрос на аренду, сезонность, расходы после покупки, управляющая компания, конкуренция и сценарий выхода. Каждый объект в подборке — с этим разбором.

  • Проверка застройщика

    Кто строит, что уже сдано, есть ли разрешения, проектная документация, судебные вопросы и риски по срокам. Результат — за 1–3 дня.

  • Проверка документов

    Статус квартиры или апартаментов, земля, договор, условия оплаты, порядок регистрации и возможные ограничения — до брони и оплаты.

  • Проверка локации

    Район, инфраструктура, транспорт, близость к морю, спрос на аренду, сезонность и ликвидность конкретной точки, а не района «в среднем».

  • Понятная подборка

    Не список ЖК, а 5 вариантов с пояснением: для какой цели подходит объект, что проверить и какие риски учесть.

  • Честная рекомендация

    Если объект не подходит под вашу задачу или вызывает вопросы по документам — говорим прямо. Из десяти рассмотренных объектов рекомендуем обычно два-три.

  • Очно или дистанционно

    Видеообзоры, комментарии по району, проверка документов и сделка с электронной подписью — без поездок в Сочи.

В Сочи не стоит торопиться с бронью только потому, что объект «выгодный» и «скоро подорожает». Сначала — документы, статус, застройщик и расходы. Потом — решение. На проверку нужно всего 1–3 дня, а покупка вслепую может стоить всей суммы.

Обсудить стратегию

Расскажите, для чего рассматриваете новостройку в Сочи — подберём варианты и покажем, что проверить до сделки.

Частые вопросы о покупке новостройки в Сочи для инвестиций

Коротко о том, что чаще всего спрашивают: апартаменты или квартира, дистанционная сделка, проверка документов, комиссия и сроки.

Что лучше купить в Сочи для инвестиций: квартиру или апартаменты?

Зависит от цели. Квартира понятнее для проживания и перепродажи. Апартаменты чаще берут под аренду — но у них другой юридический статус, налоги, коммунальные платежи и условия управления. Мы сравниваем не только цену, но и статус, расходы, управляющую компанию и ликвидность — и показываем, что выгоднее именно под вашу задачу.

Можно ли купить новостройку в Сочи дистанционно?

Да, полностью. Подборка, видеообзоры объекта и района, проверка застройщика и документов, сделка с электронной подписью и регистрация — без приезда в Сочи. Это стандартный формат: большинство наших клиентов из других городов. При дистанционной покупке проверка документов особенно важна — её мы берём на себя.

Сколько стоит подбор и за счёт чего вы зарабатываете?

Подбор новостройки для покупателя бесплатный: комиссию агентству выплачивает застройщик после сделки, поэтому цена объекта для вас та же, что и напрямую у застройщика. Нам невыгодно «впаривать» неликвид — важнее клиент, который вернётся за вторым объектом и приведёт знакомых. Если вы уже сами нашли объект и хотите только проверить застройщика и документы без покупки, такая проверка обсуждается отдельно.

Какие районы Сочи подходят для покупки под сдачу?

Чаще всего — Центр Сочи, Адлер, Сириус и Красная Поляна: там самый устойчивый арендный спрос. Но универсального ответа нет: выбор зависит от бюджета, формата объекта, сезонности и того, как вы планируете сдавать — посуточно, сезонно или долгосрочно. Подберём район под вашу арендную стратегию и посчитаем экономику до сделки.

Какие риски есть при покупке новостройки в Сочи?

Главные: застройщик без нормальных документов, проблемная земля, спорный статус объекта, перенос сроков, скрытые расходы и слабая ликвидность. Сочи известен историями с самостроями — поэтому проверка здесь важнее, чем где-либо. Особенно внимательно проверяем апартаменты, объекты на ранней стадии и предложения с обещаниями высокой доходности или подозрительно низкой ценой.

Что входит в проверку застройщика и документов?

Застройщик и история его проектов, разрешение на строительство, проектная документация, земля, статус объекта, договор, условия оплаты, сроки сдачи, судебные вопросы и порядок регистрации. Срок проверки — 1–3 дня. Если объект под сдачу или перепродажу, дополнительно смотрим расходы, управляющую компанию, ликвидность и сценарий выхода.

Сколько времени занимает подбор новостройки в Сочи?

Первичная подборка — 1–2 дня после уточнения цели, бюджета и района. Проверка застройщика и документов по выбранному объекту — 1–3 дня. Выход на сделку после выбора — обычно 2–4 дня, очно или дистанционно. Итого от заявки до сделки может пройти меньше двух недель — если объект выбран и проверен.

Можно ли заранее понять доходность объекта?

Оценить инвестиционную логику — можно. Гарантировать доходность — нельзя, и тот, кто гарантирует, вводит вас в заблуждение. На результат влияют район, сезонность, расходы, налоги, управляющая компания, состояние рынка и стратегия выхода. Мы показываем расчёт на реальных цифрах конкретного объекта и честно называем риски — решение вы принимаете на фактах, а не на обещаниях.

Что делать, если я уже нашёл объект в Сочи?

Отправьте его нам на проверку. За 1–3 дня посмотрим застройщика, документы, статус, договор, расходы и ликвидность — и дадим понятный вывод: стоит ли двигаться к брони или лучше рассмотреть другие варианты.

Какие объекты вы подбираете?

Новостройки в Большом Сочи: квартиры и апартаменты от 10 млн ₽ — под аренду, перепродажу, сохранение капитала и личное пользование. Локации: Сочи, Адлер, Сириус, Красная Поляна, Хоста, Дагомыс и другие районы по задаче клиента. Эконом-сегмент и вторичный рынок не берём — работаем там, где можем гарантировать качество проверки.

Остались вопросы по покупке новостройки в Сочи?

Получить консультацию

Расскажем, какие районы, форматы и риски стоит учитывать именно под вашу цель покупки.

Персональная подборка

Получите персональную подборку новостроек в Сочи под вашу цель и бюджет

Расскажите, для чего рассматриваете недвижимость: аренда, перепродажа, сохранение капитала или личное пользование. Подберём 5 подходящих вариантов и покажем, что проверить до сделки.

Если вы не знаете, с какого района начать и на что смотреть в документах, — оставьте заявку. Уточним задачу, бюджет и формат, и в течение 1–2 дней подготовим подборку по Сочи, Адлеру, Сириусу, Красной Поляне или другим районам Большого Сочи.

В подборке будет не список ЖК, а варианты под вашу цель: с пояснением по району, застройщику, статусу, ликвидности и рискам. Неподходящие объекты отсеем до того, как вы потратите на них время.

Что получите после заявки

  • 5 подходящих вариантов новостроек в Сочи
  • Сравнение по району, бюджету и цели покупки
  • Пояснение, какие объекты подходят под сдачу, перепродажу или сохранение капитала
  • Список вопросов, которые нужно проверить до сделки
  • Рекомендацию, какие варианты стоит смотреть дальше
+7 (918) 415-57-17

WhatsApp · Telegram · MAX · Звонок

Оставьте заявку на подбор

Перед рекомендацией проверяем застройщика, документы, статус объекта, расходы и ликвидность. Проверка — 1–3 дня, выход на сделку — 2–4 дня, очно или дистанционно.

Подбор для покупателя бесплатный — комиссию выплачивает застройщик. Отдельная проверка объекта без покупки обсуждается индивидуально.

Подобрать новостройку