Сан Сити

• Этажность

  2 башни по 27 этажей

  презентация застройщика

• Статус

  дом построен

  презентация застройщика; в пакете есть лоты вторичной продажи

Две башни по 27 этажей на Курортном проспекте. При доме работает фитнес-клуб Encore Fitness.

Тем, кому важен готовый дом в центре Сочи без ожидания стройки — с возможностью посмотреть конкретный лот вживую до сделки.

• Цену и наличие уточняйте у продавца. Шахматка, которая есть у нас, — от 5 февраля 2026 года. Ей полгода, поэтому мы не публикуем её цифры как актуальные: за это время изменились и наличие лотов, и цены.

• Первичка или вторичка. В предложении по дому встречается и то и другое. От этого зависят договор, налоги, сроки сделки и с кем вы вообще торгуетесь — уточните по конкретному лоту.

• Юридический статус помещения. Формат заявлен как «дом-курорт» — уточните, жильё это или апартаменты. От ответа зависят прописка, тарифы на коммунальные и налог на имущество.

• Дом сдан — значит лот можно посмотреть вживую. Осмотрите его до сделки и запросите документы права: «сдан» не означает «без замечаний».

• Управляющая компания и расходы на содержание: тариф, что в него входит, обязательна ли УК для собственника.

• Фитнес-клуб Encore при доме — уточните, входит ли доступ в стоимость содержания или оплачивается отдельно.

• Актуальной цены у нас нет. Единственная шахматка в пакете — от 5 февраля 2026 года; публиковать её цифры как сегодняшние было бы недостоверно. Реальные цифры только у продавца.

• Часть предложения — вторичная продажа от физических лиц. Условия сделки, налоги и сроки там иные, чем при покупке у застройщика, и зависят от конкретного продавца.

• Формат «дом-курорт» — если помещения окажутся апартаментами, это влечёт отсутствие прописки, иные коммунальные тарифы и налог. Проверяется только по документам конкретного лота.